Terreno para Venda, Imaruí / SC
Ref: TE315, bairro Cangueri do Quadro, área total 47.000 m², área construída 2.350 m², área útil 2.350 m², terreno 47.000 m²Compartilhar:
R$ 650.000
Condomínio
R$ 150,00
IPTU
200,00
Descrição do Imóvel
47.000 M² ESCRITURA PÚBLICA , COM VISTA PARA AS MONTANHAS E PONTOS PREPARADOS PARA CONSTRUÇÃO
ÁREA RURAL EM CANGUERI-QUADRO – IMARUÍ/SC
Propriedade rural com 4,7 hectares, cercada pela natureza e com vista panorâmica para a Lagoa de Imaruí e para as montanhas da região.
A área possui documentação regularizada, duas matrículas e cachoeiras naturais que percorrem diferentes pontos da propriedade.
🌿 DADOS DA PROPRIEDADE
✔ 4,7 hectares de área total
✔ Aproximadamente 47.000 m²
✔ Perfil rural
✔ Área dividida em duas matrículas
✔ Matrícula com 2,7 hectares
✔ Matrícula com 2 hectares
✔ Escritura e registro de imóveis
✔ Pontos preparados para construção, conforme cadastro do imóvel
🌄 NATUREZA E DIFERENCIAIS
✔ Vista panorâmica para a Lagoa de Imaruí
✔ Vista para as montanhas
✔ Cachoeiras naturais na propriedade
✔ Cursos d'água pela lateral norte e face leste do terreno
✔ Área cercada pela natureza
🏗️ POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO
O cadastro do imóvel menciona possibilidades de utilização para sítio, moradia, chalés, pousada ou projeto ecológico.
Qualquer projeto, atividade comercial, empreendimento turístico ou capacidade construtiva deverá ser previamente verificado conforme zoneamento, legislação ambiental e urbanística e aprovações dos órgãos competentes.
📍 LOCALIZAÇÃO
✔ Cangueri-Quadro – Imaruí/SC
✔ Acesso pela Rodovia SC-437
✔ Aproximadamente 15 minutos da BR-101, conforme cadastro do imóvel
✔ Cerca de 20 minutos do litoral, conforme cadastro do imóvel
📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agende uma visita para conhecer esta propriedade em Imaruí.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Pontos Fortes
Proximo ao comercio e serviços, escolas e hospital, facil acesso por vias pavimentadas, apenas 20 minutos da beira mar praias de Imbituba e Garopaba SC um verdadeiro Sítio na Praia
Central de Negócios
Conte com o especialista:
48 99108-0768 | Jorge Candia Jr
jcjuniorimoveis@gmail.com
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